位于北京朝陽(yáng)雙井，雙井附近有不少底商，底商一般餐飲比較多，底商餐飲排煙風(fēng)機(jī)如何消防維保？

排煙風(fēng)機(jī)消防維保工作內(nèi)容

2.8.1.1檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；

2.8.1.2測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常；

2.8.1.3測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；

2.8.1.4測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常；

2.8.1.5測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常；

2.8.1.6測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；

2.8.1.7檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；

2.8.1.8檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；

2.8.1.9測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常；

2.8.1.10定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。

維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

2.8.2.1風(fēng)機(jī)風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)功能正常，動(dòng)作準(zhǔn)確；

.2防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號(hào)通訊暢通正常；

2.8.2.3消防電梯人工迫降功能正常；

2.8.2.4聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)有迫降電梯的信號(hào)輸出，電壓符合要求；

2.8.2.5各聯(lián)動(dòng)設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動(dòng)柜的功能正常；

2.8.2.6聯(lián)動(dòng)樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能正常；

2.8.2.7聯(lián)動(dòng)警鈴的功能正常；

2.8.2.8聯(lián)動(dòng)廣播的功能正常；

2.8.2.9現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟、停風(fēng)機(jī)的控制功能正常；

2.8.2.10風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓達(dá)到要求，風(fēng)閥開(kāi)、關(guān)靈活，密封性好，風(fēng)機(jī)皮帶松緊度適中。

維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

2.8.3.1每月檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；

2.8.3.2每季測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常；

2.8.3.3每季測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；

2.8.3.4每季測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常；

2.8.3.5每季測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常；

2.8.3.6每季測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；

2.8.3.7每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；

2.8.3.8每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；

2.8.3.9每月測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）就地和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常；

2.83.10每季定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整皮帶松緊度等；

尤其是一些底商，也會(huì)存在一些消防安全風(fēng)險(xiǎn)隱患。因?yàn)楹芏嘁彩窃诘叵率遥鄬?duì)排煙能力比較差，因此，尤其是上面為辦公室，下面為一些餐飲的需要注意消防安全隱患啊。做好底商的消防維保。